Рекорд рынка Кипра: 1964 сделки за июнь и первые 10 000 в полугодии

Рынок недвижимости Кипра установил исторический рекорд в июне 2026 года: 1 964 договора купли-продажи — максимальный показатель за всю историю наблюдений с 2000 года. По данным Земельного кадастра, рост составил 27% по сравнению с июнем 2025-го (1 544 договора).

Ключевые цифры июня 2026

Лимасол продемонстрировал самый мощный скачок: 727 договоров — рост на 64% к аналогичному периоду прошлого года. Это не просто рост, а ускорение в абсолютных числах: на 283 сделки больше, чем год назад, за один месяц.

H1 2026 — первое полугодие за 10 000 сделок: 10 007 договоров за январь–июнь 2026-го — первый раз в истории рынка, когда первое полугодие превышает этот порог. Рост на 15% к H1 2025.

Рост по всем районам

Что принципиально важно — рост равномерный, а не точечный: - Лимасол: +64% в июне, ведущий район по объёму - Пафос: +21% за H1 2026 - Фамагуста: +14% H1 - Ларнака: +11% H1 - Никосия: +7% H1

Когда все пять районов одновременно растут — это признак структурного, а не локального спроса. Рынок работает как единая система, а не отдельные локальные пузыри.

Строительный ответ

Параллельно со спросом — предложение реагирует: разрешения на строительство в Q1 2026 выросли на 44,1% год к году (2 276 против 1 580), одобренная площадь — +40,2%, количество жилых единиц — +58,4%. Девелоперы уверены в поглощении нового предложения рынком.

Что это значит для инвестора

Исторический максимум сделок в летний сезон (традиционно менее активный) указывает: покупатели не ждут осени. Это отложенный спрос, трансформировавшийся в сделки — и профессиональные инвесторы, и конечные покупатели действуют одновременно.

Объекты в Лимасоле и Пафосе поглощаются быстро. Чем позже вход — тем выше конкуренция за лучшие лоты.

*Источник: Cyprus Business News, Cyprus Mail*