Palm Beach Resort: €110 млн в Ларнаке — что это значит для рынка

В июле 2026 года Premium Access Cyprus была удостоена награды Invest Cyprus International Investment Awards за флагманский проект Palm Beach Resort — одного из самых масштабных частных инвестиций в недвижимость Ларнаки.

Что строят: проект на первой линии

Новый Palm Beach Resort — смешанная застройка стоимостью более €110 млн на первой береговой линии Ларнаки. В составе: пятизвёздочный отель под управлением Thanos Hotels & Resorts (50 лет в кипрской люкс-гостиничности), жилые апартаменты для собственного проживания, рестораны, wellness-центр, бассейны, спортивные площадки и прямой выход к пляжу. Открытие запланировано на 2027 год.

Инвестиционный контекст: Ларнака набирает скорость

Palm Beach Resort — не изолированный проект. В 2026 году Ларнака получила крупнейшие инфраструктурные вложения за всю свою историю: - €415 млн — редевелопмент порта и марины (3 проекта, 2027–2045) - €110+ млн — Palm Beach Resort (открытие 2027)

Суммарно — €525 млн подтверждённых инвестиций, которые реализуются параллельно.

Почему это важно для инвестора

Ларнака исторически торгуется с дисконтом к Лимасолу — на 20–30% ниже при сопоставимом климате и доступе к морю. С 2019 года район показал рост числа сделок на 160% — быстрее остальных районов Кипра. Инфраструктурные проекты такого масштаба обычно предшествуют ценовому росту: покупатели, входящие сейчас, приобретают до того, как стройка отразится в прайс-листах.

Managed-резиденции как актив

Апартаменты в составе брендованного курорта с управляющей компанией — формат, дающий как рентный доход (управляемая аренда в пиковый сезон), так и долгосрочный рост капитала. Именно этот формат продемонстрировал наибольшую устойчивость на кипрском рынке в последние три года.

*Источник: Cyprus Business News, Cyprus Mail*